399 Ridge Ave

מילה על הפרויקט

הבית הזה נמצא בווינטקה, פרבר מהמם ביופיו בצפון שיקגו, שנבחר לאחד הטובים ביותר למגורים בכל ארה"ב. עם בתים גדולים ומיוחדים, חצרות מטופחות ואוכלוסיה ברמה הגבוהה ביותר באזור ידענו שזה המקום שבו יעריכו את הנכסים שאנחנו יודעים לבנות.

מילה על האתגר

זו הייתה הפעם הראשונה שעבדנו בווינטקה והסתבכנו קצת עם קבלת הפרמיט, מה שגרם לעיכוב של 6 חודשים בתחילת הפרויקט. האתגר הבא היה שהפרמיט עלה יותר ממה שעולה לנו בדרך כלל ובנוסף – פיטרנו את הקבלן אחרי חודש והחלפנו אותו בקבלן אחר. אבל לא ויתרנו, דאגנו להביא את האדריכל הכי טוב באיזור וליצור בית מאוד מבוקש מבחינת המבנה והחלוקה הפנימית, יצרנו הדמיות מעלפות וסגרנו קונה ב 2,300,000$ עוד במהלך השיפוץ! (כשיצאנו לעסקה הערכנו את המכירה ב 2,100,000$ אבל תנאי השוק והתכנון הפנטסטי עזרו לנו למכור ביותר). אז הנה מה שלמדנו מהפרויקט הזה:
1. כשנכנסים לאזור חדש יכולות להיות הפתעות לא צפויות.
2. כשנמצאים באזור הנכון ובונים נכס לא פחות ממושלם – יהיה מי שיעריך את העבודה שלנו וישלם עליה.