4249 N Damen Ave

מילה על הפרויקט

לפעמים, דווקא הבתים שאנחנו הכי לא מתלהבים מהם בהתחלה – הם אלה שמפתיעים אותנו בגדול. הבית הזה יושב על כביש ראשי והתגובה הראשונית שלנו הייתה "תודה, אבל לא תודה". אבל אז המתווכת שכנעה אותנו לתת צ'אנס – בזכות הקרבה לבית הספר הצרפתי ולמונטסורי, והביקושים שלא עוצרים. אז הקשבנו וקנינו. בלי להרחיב או לבנות תוספות – פירקנו את כל מה שבפנים – תכננו מחדש, בנינו מחדש, והחזרנו את הבית לשוק בעיצוב מודרני, נקי ומדויק. השתמשנו בהדמיות שממחישות את החזון שלנו עוד לפני שהשיפוץ הושלם – וכבר אחרי 4 חודשים היה קונה והבית נמכר בדיוק 9 חודשים מיום הרכישה.

מילה על האתגר

האתגר כאן היה מנטלי – לדעת לזהות הזדמנות גם כשבהתחלה היא נראית פחות נוצצת. בלי הרחבות, בלי דרמות – רק עבודה חכמה, צוות מדויק ותכנון שמתחיל מהיום הראשון. ומה שעשה את ההבדל הפעם היה הדמיון – בזכות ההדמיות האיכותיות הצלחנו לייצר ביקוש עוד בזמן השיפוץ. מסקנות מהשטח:
1. לא כל עסקה טובה נראית ככה מההתחלה – צריך לדעת גם להקשיב.
2. כשעובדים נכון, אפשר למכור עוד לפני שהפרויקט נגמר.
3. מיקום זה לא רק שורה בנתונים – זה להבין את השטח, הקהל והצרכים המקומיים.