3614 N Marshfield

מילה על הפרויקט

בלב שכונת St. Ben’s המבוקשת רכשנו נכס פינתי בסביבה שמותאמת למשפחות וממשיכה למשוך ביקוש יציב לאורך זמן. הקרבה ל־Roscoe Village הטרנדית, יחד עם הרחובות השקטים ובתי הספר הציבוריים והפרטיים המבוקשים בסביבה, יוצרים מיקום חזק שמוכיח את עצמו פעם אחר פעם.

מילה על האתגר

עוד לפני שהשלמנו את רכישת הנכס — כבר היינו תחת חוזה מכירה. אינדיקציה ברורה לעוצמת הביקוש באזור. אבל ככל שהתהליך התקדם מול הרוכש, בחרנו לבחון מחדש את תנאי העסקה וקיבלנו החלטה אסטרטגית לא להמשיך איתו. פירסמנו מחדש את הנכס ותוך שלושה ימים בלבד נכנסנו לחוזה חדש במחיר גבוה יותר עם תהליך נקי ומהיר. העסקה נסגרה בתוך כ־10 חודשים מרגע הרכישה — והמחישה שוב שיזמות נכונה היא לא רק לדעת לסגור עסקאות, אלא גם לדעת מתי לוותר עליהן.